Руководитель девелоп проекта - Магнитогорск - вакансия 330125
ООО "Синай"
Дата обновления: 11.11.2016
Город: Магнитогорск
Профессия: Топ-менеджмент, руководители
Зарплата: 27000
Тип занятости: Не имеет значения
Текст вакансии:
Обязанности:
- Высшее профессиональное образование (строительное)
- стаж работы по специальности (в строительной отрасли) на инженерно-технических должностях не менее 5 лет.
Опыт чтения проектной документации. Опыт взаимодействия с генподрядной организацией. Опыт приемки и сдачи объекта в эксплуатацию.
Обязанности:
- Организация и ведение девелоперских проектов.
- Определение состава работ, разработка плана и графиков по внедрению и реализации проектов.
- Осуществление координации выполнения отдельных этапов проекта.
- Ведение документации по проекту.
- Формирование отчетов.
- Организация и проведение тендеров на выбор поставщика услуг, поставщика материалов.
- Организация заключения и сопровождении договоров связанных с выполнением проекта.
- Получение необходимой исходно-разрешительной документации.
- Организация подготовки проектно – сметной документации.
- Получение необходимых согласований проектной документации.
- Организация формирования земельного участка.
- Получение разрешения на строительство.
- Организация строительства. Контроль работы генподрядной (подрядной) организации.
- Контроль качества выполнения СМР, проверка КС-6, КС-2.
- Организация строительного, авторского надзора.
- Взаимодействие с подрядными организациями по формированию исполнительной документации.
- Взаимодействие лабораториями по подготовке исследований здания, для сдачи в эксплуатацию.
- Взаимодействие органами Госстройнадзора, Ростехнадзора, по получению допусков, заключений и иных документов, необходимых для реализации проекта.
- Участие в приемке законченного строительством объекта у ген.подрядной организации.
- Организация сдачи построенного объекта в эксплуатацию.
- Организация взаимодействия с заказчиками, инвесторами.
- Организация коммерческого использования вновь построенных объектов.
- Организация продажи вновь построенных объектов.
- Организация и контроль финансирования всех этапов девелоперского проекта.
- Формирование и отслеживание бюджета проектов.
- Организация расчетов бизнес – планов.
Должен знать:
- законодательные и иные нормативные акты Российской Федерации в области градостроительной деятельности;
- распорядительные, нормативные и методические документы по вопросам производственного планирования и оперативного управления строительством;
- нормативные и методические материалы по технической подготовке строительного производства;
- порядок разработки производственных программ и календарных графиков;
- правила составления смет, бюджетов, бизнес-планов;
- методы определения экономической эффективности строительного производства, организации труда и управления;
- порядок и правила заключения и оформления договоров, всей необходимой документации по сделкам (включая претензии), составления отчетности;
- систему проектирования объектов промышленного и гражданского строительства;
- систему получения технических условий на проектирование и строительства;
- систему организации строительства объектов промышленного и гражданского строительства;
- систему строительного надзора;
- порядок приема законченных строительством объектов в эксплуатацию;
- методы обработки информации с использованием современных технических средств коммуникации и связи, компьютеров
Возможны командировки